부동산정보

투기과열지구, 조정대상지역(청약과열지역) 지정 현황 확인

누 버 2022. 9. 22. 15:57
 

투기과열지구와 청약과열지역은 변동될 수 있습니다. 투기과열지구와 청약과열지역은 어디인지 지역별로 알아보고, 어디서 확인할 수 있는 지 살펴보겠습니다.

투기과열지구 지정 현황

투기과열지구는 집값의 안정을 위해 국토교통부 장관이나 시, 도지사가 지정하는 지구 입니다. 투기과열지구의 기준은 해당 지역의 집값 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 지역으로 지역 주택시장 여건을 고려했을 때 투기가 성행하고 있거나 성행 우려가 있을 경우 투기과열지구로 지정 됩니다. 투기과열지구로 지정되면 전매제한 기간이 더 늘어나며 일반공급 1순위 기준도 강화되어 적용 됩니다.

 
지역 지정지역
서울특별시 서울특별시 25개 자치구 전역
경기도 광명시
과천시
성남시 분당구·수정구
하남시
수원시
안양시
안산시 단원구 대부동동·대부남동·대부북동·선감동·풍도동(22. 6. 30 해제)
구리시
군포시
의왕시
용인시 수지구·기흥구
화성시(동탄2만 지정)
인천광역시 연수구
남동구
서구
(22. 9. 26 해제)
대구광역시 수성구 (22. 6. 30 해제)
대전광역시 동구
중구
서구
유성구
(22. 6. 30 해제)
세종특별자치시 (22. 9. 26 해제)
행정중심복합도시 건설 예정지역
경상남도 창원시 의창구 (22. 6. 30 해제)

조정대상지역(청약과열지역) 지정 현황

청약과열지역은 해당 지역의 주택 가격, 청약 경쟁률, 분양권 전매량 및 주택보급률을 고려했을 때 주택 분양이 과열되어 있거나 과열될 우려가 있는 지역으로 재당첨 제한 또는 1순위 당첨이 제한 됩니다. 청약하려는 아파트가 청약과열인지 여부는 입주자모집공고문에서도 확인 하실 수 있습니다.

지역 지정지역
서울특별시 25개 구 전역
경기도 전역

* 일부 제외지역
남양주시(화도읍·수동면·조안면)
용인시 처인구(포고읍, 모현·백암·양지·원삼면 가재월·사암·미평·좌항·두창·맹리)
안성시
평택
광주시(초월·곤지암읍, 고척·퇴촌·남종·남한산성면)
양주
김포시(통진읍, 대곶·월곶·하성면)
파주
연천시
동두천시
포천시
가평시
양평시
여주시
이천시
안산 단원구 대부동동·대부남동·대부북동·선감동·풍도동 (22. 6. 30 해제)
화성 서신면 (22. 6. 30 해제)
인천광역시 중구(을왕·남북·덕교·무의동 제외)
동구
미추홀구
연수구
남동구
부평구
계양구
서구
부산광역시 (22. 9. 26 해제)
해운대구

수영구
동래구
연제구
남구
서구
동구
영도구
부산진구
금정구
북구
강서구
사상구
사하구
대구광역시 (22. 9. 26 해제)
수성구


(22. 6. 30 해제)
중구

동구
서구
남구
북구
달서구
달성군
광주광역시 (22. 9. 26 해제)
동구

서구
남구
북구
광산구
대전광역시 (22. 9. 26 해제)
동구

중구
서구
유성구
대덕구
울산광역시 (22. 9. 26 해제)
중구
남구
세종특별자치시 행정중심복합도시 건설 예정지역
충청북도 (22. 9. 26 해제)
청주시(낭성·미원·가덕·남일·문의·남이·현도·강내·옥산·옥산·북이면, 내수읍 제외)
충청남도 (22. 9. 26 해제)
천안시 동남구(목천읍, 풍세·광덕·북·성남·수신·병천·동면 제외)

천안시 서북구(성환·성거·직산읍, 입장면 제외)
논산시 (강경·연무·성동·광석·노성·상월·부적·연산·벌곡·양촌·가야곡·은진·채운면 제외)
전라북도 (22. 9. 26 해제)
전주시 완산구·덕진구
전라남도 (22. 6. 30 해제)
여수시

순천시
광양시
경상북도 (22. 9. 26 해제)
포항시 남구(구룡포·연일·오천읍, 대송·동해·장기·호미곶면 제외)

(22. 6. 30 해제)
경산
경상남도 (22. 9. 26 해제)
창원시 성산구

투기과열지구, 청약과열지역, 청약위축지역 확인 방법

부동산 정책에 따라 달라질 수 있으니 한번씩 확인해주시는게 좋습니다. 하지만 왠만하면 크게 변동은 없을 것 같습니다. 청약홈 홈페이지에 가시면 확인하실 수 있습니다. 첫 화면에서 아래쪽으로 가면 '규제지역정보'가 보이실 겁니다. 클릭하면 투기과열지구와 청약과열지역 및 청약위축지역을 조회, 확인하실 수 있습니다.

 

투기과열지구, 청약과열지역, 청약위축지역 확인 방법 홈페이지

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