사전청약은 청약의 대기수요를 해소하기 위해 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급시기를 앞당기는 제대로 21년에 7월에 도입된 이후 공공분양 3.4만호, 민간분양 1.3만호를 공급했습니다. 이번 회차는 공공사전청약 최초로 전국구 청약 단지인 평택 고덕 지구가 포함됩니다. 공공사전청약의 모집 단지와 입지, 분양가에 대해 알아보겠습니다.
• 6차 민간 사전청약 모집공고 (파주운정3, 평택고덕, 양주회천 등)
• 공공 분양 사전청약 vs 민간 분양 사전 청약 차이 비교
6차 사전청약 공급 대상지
* 노란색 표시 : 2기 신도시 입니다.
| 구분 | 공급 대상지 및 물량(호수) |
| 공공분양 (1,316호) |
인천영종(589), 평택고덕(727) |
| 민간분양 (3,214호) |
파주운정3(783), 평택고덕(578), 양주회천(568), 인천가정2(278), 김해진례(502), 광주선운2(505) |
공공사전청약 단지
1. 인천영종
- 수도권 거주자만 신청
- 공고일 현재 거주 중이면 신청 가능
- 본청약 입주자모집 공고일까지 거주기간 충족 필요
인천영종 지구는 전체 5만 4천여호(인구 약 13만명) 규모의 인천공항 배후도시로 조성 중인 곳 입니다. 이번에 A24블록 389호가 공급 됩니다. 인천국제공항고속도로를 통한 서울과 수도권 접근이 편리한 입지 입니다. 향후 제3연육교가 건설되면 청라지구-경인고속도로와 직접 연결되어 서울 접근성이 더욱 좋아질 전망 입니다.
• 서울 지하철 7호선 청라국제도시역 연장 추가 노선도
2. 평택고덕
- 전국 거주자 모두 신청 가능
평택고덕 지구는 전체 5만 9천여호(인구 약 14.5만명) 규모의 국제화 도시로 조성 중 입니다. 이번 사전청약으로 A26블록 727호가 공급 됩니다. 인근에 국내 우수 반도체 기업이 입주해 있으며, SRT 지제역, 평택-화성 고속도로, 경부선 철도, 평택항 등이 인접해 사통팔달의 교통여건을 갖추고 있는 곳 입니다.
공공사전청약 분양가
분양가는 추정 분양가로 실제 분양가는 본 청약 시 변경될 수 있습니다. 추정 분양가는 3억 내외로 주변 시세와 비교할 때 60~80% 수준의 저렴한 가격대로 산정되었습니다.
공공사전청약 신청자격
공공 사전청약 접수일정
| 일정 | 접수기간 |
| 특별공급 (전체) |
22. 4. 11 (월) ~ 4. 12(화) |
| 일반공급 (1순위) |
22. 4. 13(수) ~ 4. 14(목) |
| 일반공급 (2순위) |
22. 4. 15(금) |
| 당첨자발표 | 22. 4. 28(목) |
당첨자 발표일이 동일한 경우 공공, 민간 사전청약 주택 중 1건만 신청 가능 합니다. 이미 사전청약에 당첨된 분은 당첨자 선정에서 제외됩니다.
사전청약.kr 홈페이지
공공 사전청약은 사전청약.kr 홈페이지에서 청약 접수하실 수 있으며, 인터넷으로 신청이 어려운 경우 현장접수처에 방문하셔서 신청하실 수 있습니다. 모집공고는 3월 29일에 나오며 자세한 모집공고 안내는 사전청약.kr 에서 확인하실 수 있습니다.
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