잠실 르엘 일반분양 분양가, 아파트 청약 일정, 입주일 정보

서울 송파구 잠실동에서 새롭게 분양하는 아파트 ‘잠실 르엘’이 청약 시장에 큰 관심을 받고 있습니다. ‘잠실 르엘’은 기존 미성크로바 아파트를 재건축한 아파트 입니다. 2005년 이후 처음으로 분양되는 신축 아파트로, 롯데건설이 시공을 맡고 있습니다. 이번 포스팅에서는 '잠실 르엘'의 청약 일정, 일반 분양 세대수, 예상 분양가, 그리고 예상 시세 차익에 대해 자세히 알아보겠습니다.

잠실 르엘 일반분양 정보

잠실 르엘 위치 및 주변 환경

 

잠실 르엘은 잠실의 다양한 생활 편의시설과 인접해 있어 매우 좋은 입지를 자랑합니다. 홈플러스, 롯데월드몰, 롯데마트 등 쇼핑 시설이 가깝고, 잠실미성크로바공원과 송파나루공원 등 자연환경도 가까워 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.

 

 

잠실 르엘 입지 환경 - 홈플러스 롯데몰 송파나루공원

잠실 르엘 청약 일정, 일반 분양 세대수

잠실 르엘 아파트 조감도

잠실 르엘의 일반 분양 세대수는 총 219가구로 잠정 결정되었습니다. 청약 일정은 아직 확정되지 않았지만, 2024년 하반기 입주자 모집 공고가 나올 것으로 예상되고 있습니다. 입주는 2025년 12월로 예정되어 있어, 청약을 계획하시는 분들은 자금 계획을 미리 세워두는 것이 중요합니다.

 

청약 입주자 모집공고 확인 방법 (아파트, 오피스텔, 무순위)

청약 입주자 모집공고 확인 방법 (아파트, 오피스텔, 무순위)

잠실 르엘 분양가, 시세 차익 예상

‘잠실 르엘’의 분양가는 분양가상한제가 적용되어 평당 5,103만원으로 책정될 예정입니다. 이는 주변 시세보다 다소 낮은 가격으로, 전용 59㎡ 기준 약 12.7억 원, 전용 84㎡ 기준 약 17.3억원이 예상됩니다.

 

 

 

기존에 거래된 잠실동 인근 아파트의 가격을 고려했을 때, 일반 분양 시 세대별로 최대 6억~9억원의 시세 차익을 기대할 수 있습니다.

분양 대상 및 조건

청약 대상은 서울시 2년 이상 거주자와 청약통장 가입 후 2년 이상 경과된 무주택자 또는 1주택 소유자가 해당됩니다.

 

 

 

청약 신청 전 충분한 자금 계획을 세우는 것이 중요하며, 당첨 후 계약금을 납부하지 않으면 당첨이 취소될 수 있으니 유의하시기 바랍니다. 

결론

잠실 르엘은 송파구 잠실동에서 오랜만에 나오는 신축 아파트로, 투자 가치가 높은 단지입니다. 분양가상한제를 적용받아 상대적으로 저렴한 가격에 공급될 예정이므로, 시세 차익을 기대할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다. 청약을 고려하고 계신 분들은 청약 일정과 자격 요건을 미리 확인하고 준비하시길 바랍니다.

 

 

 

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