디에이치 방배 일반분양 분양가, 청약 일정, 중도금, 모델하우스, 평면도 정리

서울 서초구 방배동의 대규모 아파트 단지 '디에이치 방배'가 드디어 분양에 나섭니다. 이 단지는 방배5구역 재개발을 통해 새롭게 태어난 곳으로, 지하 4층에서 지상 33층까지 총 29개 동, 3064가구 규모를 자랑합니다. 이 중 1244가구가 일반분양으로 제공되며, 이는 올해 강남권에서 가장 많은 분양 물량으로 주목받고 있습니다.

디에이치 방배 아파트 기본 정보

• 사업명 : 방배5구역 주택재건축정비구역
• 위치 : 서울특별시 서초구 방배동 946-8번지 일대
• 규모 : 지하 4층, 지상 최고 33층, 29개동
• 세대수 : 총 3,064세대 중 일반분양 1,244세대

 

 

이번 분양에서 또 다른 매력 포인트는 바로 추첨제 물량입니다. 일반분양 650가구 중 215가구가 추첨제로 배정되어, 상대적으로 청약 가점이 낮은 무주택자나 1주택자들도 도전해볼 만한 기회가 있습니다. 게다가, '디에이치 방배'는 실거주 의무가 없기 때문에 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심도 높아지고 있습니다. 이는 분양가가 주변 시세의 80% 이상이라는 조건을 충족했기 때문입니다.

 

 

디에이치 방배 입지환경

• 제 1.2만 세대 규모의 방배동 재건축 사업, 지구단위 계획으로 강남 주거문화 새로운 중심지
• 방배초, 이수중 도보거리, 서문여고, 서울고, 동덕여고, 상문고, 서초고 등 5개 명문고 인접
• 단지 바로 앞 서초대로 연결, 내방역, 이수역, 사당역, 방배역 등 편리한 교통

디에이치 방배 청약 일정

 

 

• 해당 지역 : 서울 2년 이상 계속 거주자
• 기타 지역 : 서울 2년 미만 거주자, 인천, 경기도 거주자

디에이치 방배 평면도

59A

84A

 

이 외에 다양한 타입의 평면도는 아래에서 더 확인할 수 있습니다.

 

디에이치 방배 평면도 더보기

디에이치 방배 분양가

계약금은 계약 시 분양대금의 20% 납부하셔야 합니다. 디에이치 방배는 분양가 상한제가 적용되어 시세보다 낮은 가격에 분양이 됩니다. 예를 들어, 84 타입의 경우 22억 1960만원 ~ 22억 4450만원 사이로 분양가가 책정되어 있습니다.

 

 

 

방배동 인근의 최근 거래와 비교해보면 상당한 시세차익을 기대해볼 수 있습니다. 방배동에 위치한 '방배그랑자이' 84 타입은 최근 28억 7천만원에 거래 되었습니다. 이를 고려했을 때 '디에이치 방배' 분양 당첨 시 6억원 가량의 시세 차익을 기대해볼 수 있습니다.

발코니 확장 금액

디에이치 방배 중도금

중도금 대출은 총 분양대금의 50% 범위 내에서 융자 알선을 시행할 예정 입니다. 중도금 이자 후불제 조건이 아니므로 계약자와 대출취급기관과 체결한 별도 계약 일정에 따라 계약자가 직접 납부해야 합니다.

 

 

디에이치 방배 모델하우스

청약에 도전해볼 만한 이유

서울의 강남권, 특히 서초구는 항상 뜨거운 청약 시장으로 손꼽힙니다. 하지만 이번 '디에이치 방배' 분양은 대단지와 신축이라는 장점과 더불어 상대적으로 낮은 분양가, 실거주 의무 없음 등 여러 매력적인 요소를 갖추고 있습니다. 또한, 강남권에서는 좀처럼 보기 힘든 대규모 물량이 분양되기 때문에 저가점자들에게도 청약의 기회가 주어질 수 있는 절호의 찬스입니다.

 

 

 

이번 '디에이치 방배' 분양 청약에 도전해보세요. 당첨자는 9월 4일 발표되며, 계약은 9월 19일부터 26일까지 진행될 예정입니다. 관심 있는 분들은 서둘러 준비하시길 바랍니다!

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