서울 모아주택이란 오래되고 낡은 주거지를 하나의 그룹으로 모아서 대단지 아파트처럼 개발하는 주택을 말합니다. 지난 6월 21곳이 선정 되었으며, 7월 7일부터 21곳을 추가 공모를 시작 합니다. 모아타운 뜻과 추가 공모는 어떻게 진행하는 지 알아보겠습니다.
선정된 모아타운 21곳은?
모아타운이란? 서울시 모아주택 발표 선정 대상지 21곳
모아타운이란 재개발·재건축을 하기 애매한 소규모의 단지(10만㎡ 이내 노후 저층 주거지)를 그룹으로 묶어 대단지 아파트처럼 양질의 주택을 공급하고 지하주차장 등 다양한 편의시설을 제공
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모아주택이란?
대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 오래된 저층 주거지를 대단지 아파트처럼 주택을 개발 하는 것을 의미 합니다. 지하주차장과 편의시설을 확충하는 지역을 의미하며, 모아타운 내 블록 단위로 '모아주택'(소규모주택정비사업)을 추진 할 수 있습니다.
모아주택 추가 공모 일정
| 7. 7 ~ 9. 5 | 8. 29 ~ 9.5 | 9월 | 10월 | 10월 |
| 대상지 공모 (시→자치구) |
대상지 제출 (자치구→시) |
사전적정성 검토 |
위원회 구성 및 운영 |
선정 결과 발표 |
모아주택 공모 대상지
- 면적 10만㎡ 미만
- 노후·불량건축물이 50% 이상
- 재개발 추진, 예정지역 제외
모아주택 대상지 선정 방식
| 공모 신청 | 대상지 평가 | 소관부서 검토 (주거재생과, 주거환경과 등) |
최종 선정 |
| 공모신청서 제출 | 배점기준에 따라 70점 이상 지역 |
도시재생지역 등 대상지 지정 적정여부 |
분야별 전문가 참여 |
20곳 내외로 선정되며, 선정지역은 23년 예산 확보하여 모아타운 관리계획 수립비를 지원 합니다. 지난 6월 미선정 지역은 미선정 사유가 해결되거나 자치구 추진 의사(주민 의견수렴)를 포함하여 대상지 공모에 제출 할 수 있습니다.
모아주택 대상지 평가 기준
모아타운 추가 공모에 대한 자세한 모집 공고는 아래 파일을 참고하세요.
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