서울 서초구 방배동에 위치한 '래미안 원페를라' 아파트가 올해 첫 강남권 분양 단지로 주목받고 있습니다. 이 단지는 지하 4층부터 지상 최고 22층까지 16개 동으로 구성되며, 총 1,097세대 중 482세대가 일반분양으로 공급됩니다.
래미안 원페를라 기본 정보
- 위치 : 서울특별시 서초구 방배동 818-14 일대
- 세대수 : 총 1,097세대 (일반분양 482세대)
- 규모 : 총 16개동 (지하 4층~ 지상 최고 22층)
- 입주예정시기 : 2025년 11월
방배동 래미안 원페를라 분양가 & 시세차익
'래미안 원페를라'의 분양가는 3.3㎡당 평균 약 6,832만원으로 책정되었습니다. 전용면적별 분양가는 다음과 같습니다.
- 전용 59㎡: 17억2,470만원 ~ 17억9,650만원
- 전용 84㎡: 23억5,270만원 ~ 24억5,070만원
- 전용 106㎡: 28억7,550만원 ~ 29억9,780만원
전용 84㎡ 기준으로 분양가가 23~24억 원대지만, 주변 시세와 비교할 때 약 6~7억 원의 시세차익이 예상됩니다.
청약 일정 및 청약 방법
모델하우스는 1월 17일~1월 19일까지 오픈되며, 청약 일정은 다음과 같습니다.
- 특별공급: 2월 3일
- 1순위 청약: 2월 4일(해당 지역), 2월 5일(기타 지역)
- 2순위 청약 : 2월 6일
- 당첨자 발표 : 2월 12일
청약 신청은 한국부동산원 청약홈 홈페이지에서 가능합니다. 특별공급 및 일반공급 청약 모두 인터넷 청약이 원칙이며, 공동인증서가 반드시 필요합니다.
한국부동산원 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr) 바로가기
한국부동산원에서 운영하는 청약홈 홈페이지(www.applyhome.co.kr)는 청약신청, 청약당첨조회, 청약자격확인, 모집공고단지 청약연습, 청약일정 및 통계, 청약제도안내, 청약소통방을 지원하고 있습
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전매제한 및 실거주의무
'래미안 원페를라'는 분양가상한제가 적용되지만, 분양가가 주변 시세보다 높게 책정되어 실거주의무가 적용되지 않습니다. 전매제한 기간은 3년이며, 재당첨 제한 기간은 10년입니다.
평면도 및 단지 구성
'래미안 원페를라'는 다양한 평면 구성을 통해 수요자의 선택 폭을 넓혔습니다. 전용면적 59㎡, 84㎡, 106㎡ 등 다양한 타입이 제공되며, 세대별 배치와 내부 구조는 다음과 같습니다.
59A
84A
106A
마무리
'래미안 원페를라'는 우수한 입지와 브랜드 가치, 높은 시세차익으로 높은 관심을 받고 있는 단지입니다. 청약을 고려하신다면 분양가, 전매제한, 실거주의무 등 세부 사항을 꼼꼼히 확인하시고, 청약 일정을 놓치지 않도록 주의하시기 바랍니다.
자세한 입주자 모집공고문은 아래 PDF 파일로 확인할 수 있습니다.
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